智能家居行业在技术方面和宏观发展环境方面均已较为成熟

　　随着利用互联网的意识不断提高，与互联网连接的产品越来越多，智能家居也将从产品为中心转向以服务为中心的盈利模式。随着智能网络改造基本完成，传统的单点项目越来越少，客户联网的诉求越来越多。对于智能家居企业来讲，联网意味着可以依靠网络开创市场、稳固渠道、创造增值。更重要的是，联网将传统的被动式服务转化为主动式服务，靠技术手段来诊断联网设备的运行状态，通过网络进行接管维护，完成升级改造。

　　未来几年，智能家居作为一个新兴蓝海项目，市场前景一片大好。此外，国内智能家居设备行业尚未出现真正的领导品牌，市场集中度较低，新进入者或者中小型智能家居设备企业仍有较大发展机遇，通过提升自身竞争力和树立品牌，成为家居智能设备行业的佼佼者。而雷军与宝马合作无疑是看中该块市场的巨大发展潜力，并试图开发出一种新的商业模式。

　　前瞻产业研究院发布的分析报告显示，在2006年以来，我国智能家居行业专业申请数量呈快速增长的趋势。2012年、2013年和2014年三年的专利申请量分别为490件、607件和751件。专利数量的快速增长，为行业进入快速持续的发展阶段奠定了坚实的基础，发展技术已经成熟。

　　图表1：2006-2014年我国智能家居行业技术专利申请数量（单位：项）

　　资料来源：前瞻产业研究院整理

　　宏观经济的周期性与房地产行业投资有着较为指直接的相关性，而住宅地产的建设为智能家居设备提供了市场载体，随着公共建筑、住宅地产等智能化渗透率的不断提高，住宅地产的建设与销售将在一定程度上影响智能家居设备的销售，未来智能家居设备行业的周期性将愈加明显。

　　宏观经济对房地产行业的投资规模有着直接的影响。当宏观经济向好时，房地产行业的资金链也相对宽松，投资规模保持较快的增长；当宏观经济下滑时，人们购买商品房的热情也将有所减退，房地产开发企业从银行等金融机构获得的资金规模也将有所减少，将影响房地产项目的开发。前瞻分析认为，短时间内房地产作为支柱产业的地位不会变。从下图可以看出，房地产投资规模一直占据着城镇固定资产投资的20%左右的份额，巨大的投资规模也支撑着其他产业的发展。从长期来看，房地产市场的发展还将持续十年以上。

　　图表2：1999-2013年房地产固定资产投资规模占城镇固定资产投资规模的比重（单位：%）