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小区电梯坏了 谁来具体负责出钱维修？

2016-11-17 08:04| 编辑:电工学习网| 查看: 30860| 评论: 0

电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。
按规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。
但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。
实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照关于住宅维修基金的专项管理办法，动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。
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