商品房与变电箱房的距离最小距离是多少？

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按照电力设施的规划要求,变电站(或10KV变电箱)的布置上是要单独的。10KV的架空线路与经过为居民区的地区的垂直距离为6.5米，所以10KV的变电站与居民住宅间的间距应该是大于6.5米的。　　
我国目前对电气设备与建筑物之间的距离有一定要求。比如一般10KV—35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上;35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上;箱式变电站距居民住宅5米以上。110KV地下高压变电站工程项目安全距离300米以上。
变电站作为改变电压的场所，为了把发电厂发出来的电能输送到较远的地方，必须把电压升高，变为高压电，到用户附近再按需要把电压降低，这样升降电压的工作就是靠变电站来完成。
变电站的主要设备是开关和变压器。按规模大小不同，小的称为变电所。变电站大于变电所。一般是电压等级在110KV以下的降压变电站称为变电所；包括各种电压等级的“升压、降压”变电站称为变电站。
相关法规：《电磁辐射管理办法》规定100千伏以上为电磁强辐射工程，第24条规定：在集中使用大型电磁辐射备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。

王栋春

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